Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 140 m², Nəriman Nərimanov m.
🏛 Xarakterli geniş “Stalinka” — 70 m² + 20 m² artırma!
Hündür tavanlı və qalın divarlı əsl stalinka satılır — möhkəm, etibarlı bina, əla səs izolyasiyası və rahat ab-hava. Belə evlər artıq tikilmir!
Mənzilin üstünlükləri:
✔ Sənədlə ümumi sahə — 70 m²
✔ Əlavə 20 m² artırma
✔ Faktiki olaraq demək olar iki mərtəbəli kimidir — mənzilin altında quru zirzəmi var (sahəsi demək olar ki, bir mənzil boydadır)
✔ İki ayrı giriş:
— blokdan
— həyətdən (yayda besedka və ya istirahət zonası yaratmaq mümkündür)
✔ 1-ci mərtəbə — həm yaşayış, həm də kommersiya üçün əlverişli
✔ Hündür tavan — genişlik və işıqlılıq hissi
✔ Qalın divarlar — qışda isti, yayda sərin
Mənzil təmirsizdir — bu isə o deməkdir ki, zövqünüzə uyğun dizayn və müasir təmir edərək ideal məkan yarada bilərsiniz.
📍 Əla yerləşmə:
— mərkəzi yola yaxın
— məktəb yolun qarşı tərəfində
— mağazalar piyada məsafəsində
Uyğundur:
— rahat yaşayış üçün
— ofis üçün
— tədris mərkəzi və ya kurslar üçün
— studiya, salon, kabinet üçün
Ev uzun müddət istifadə olunmayıb (10–15 il yaşayış olmayıb), hazırda sahiblər satışa çıxarıb.
Bu nadir təklifdir — geniş sahə, böyük potensial və sərfəli kvadratmetr qiyməti!
📞 Maraqlananlar zəng edə və ya yaza bilər — istənilən vaxt göstərmək mümkündür!
Ofis xidməti — 1%. =======================================================🏛 Просторная сталинка с характером — 70 м² + 20 м² пристройка!
Продаётся настоящая сталинка с высокими потолками и толстыми стенами — крепкий, надёжный дом с отличной шумоизоляцией и атмосферой уюта. Таких домов больше не строят!
Преимущества квартиры:
✔ Общая площадь по документам — 70 м²
✔ Дополнительно 20 м² пристройка
✔ Фактически почти как двухэтажная квартира — под квартирой сухой подвал (по площади как ещё одна квартира)
✔ Два отдельных входа:
— через подъезд
— со двора (можно обустроить террасу или зону отдыха)
✔ Первый этаж — удобно под жильё или коммерцию
✔ Высокие потолки — ощущение простора и света
✔ Толстые стены — тепло зимой и прохладно летом
Квартира без ремонта — а значит, вы можете сделать дизайн своей мечты, современный евроремонт и создать идеальное пространство под себя.
📍 Отличное расположение:
— рядом центральная дорога
— школа через дорогу
— магазины в шаговой доступности
Идеально подойдёт:
для комфортного проживания
под офис
учебный центр или курсы
студию, салон, кабинет
Дом долгое время не эксплуатировался (10–15 лет никто не жил), сейчас собственники готовы к продаже.
Это редкое предложение — простор, потенциал и выгодная цена за квадратный метр!
📞 Звоните и пишите — покажем в удобное для вас время!
Офисная услуга — 1%.
