Satılır 3 otaqlı yeni tikili 120 m², Nəriman Nərimanov m.

🔔 Satılır – Nəriman Nərimanov rayonunun tam mərkəzində ELİT dupleks mənzil

📍 Ünvan: Nəriman Nərimanov rayonu, mərkəz
🏢 Bina: 15 mərtəbəli yaşayış kompleksi
🏠 Mərtəbə: 8-ci və 9-cu mərtəbələr
📐 Ümumi sahə: 120 kv.m
🏗 Tip: Dupleks mənzil
🧾 Sənəd: Çıxarış (Kupça)

📌 Yerləşmə üstünlükləri

🚇 Nəriman Nərimanov metrosu – cəmi 5 dəqiqə piyada
🏛 Heydər Əliyev Mərkəzi – 1 dəqiqə piyada məsafə

➡️ Bu ərazidə bu tip dupleks mənzillər çox nadir hallarda satışa çıxır.

🏠 Mənzil haqqında

Dupleks sonradan peşəkar şəkildə planlaşdırılıb

Pilləkənlər tam beton əsaslıdır

Qaz, su, işıq daimidir

Mənzil əşyalı şəkildə satılır

Ev sahibi tərəfindən öz yaşayışı üçün, yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir edilib

🧱 Divar kağızları: İtaliya istehsalı
🛋 Mebel: Türkiyə istehsalı, Doğtaş markası (bütün mebellər qalır)
🔥 İstilik sistemi: Kombi
🚿 Kombi markası: Ariston

🏢 Bina və ərazi infrastrukturu

🛗 2 ədəd sürətli lift
🚗 Binanın altında avtomobil dayanacağı (parking)
🌳 Nəriman Nərimanov Parkı
🛍 Metropark Ticarət Mərkəzi
🏫 Məktəblər, bağçalar, gimnaziyalar
🛒 Mağazalar və supermarketlər
🍽 Restoranlar və kafelər
🎡 Uşaqlar üçün əyləncə və inkişaf mərkəzləri

💰 Qiymət

📉 Təcili satışdır
💰 Bazar dəyərindən aşağı – çox sərfəli təklif

=====================================================

🔔 Продаётся — ЭЛИТНАЯ двухуровневая квартира в самом центре Нərimanovского района

📍 Адрес: Нərимановский район, центр
🏢 Здание: 15-этажный жилой комплекс
🏠 Этаж: 8-й и 9-й этажи
📐 Общая площадь: 120 кв.м
🏗 Тип: Двухуровневая квартира (дуплекс)
🧾 Документ: Купча (выписка)

📌 Преимущества расположения

🚇 Метро «Нəriman Nərimanov» — всего 5 минут пешком
🏛 Центр Гейдара Алиева — 1 минута пешком

➡️ Двухуровневые квартиры такого типа в этом районе появляются в продаже крайне редко.

🏠 О квартире

Дуплекс профессионально спроектирован позже

Бетонная лестница, капитальное исполнение

Газ, вода и электричество — постоянно

Квартира продаётся полностью с мебелью

Ремонт выполнен для собственного проживания, с использованием дорогих и качественных материалов

🧱 Обои: производство Италия
🛋 Мебель: производство Турция, бренд Doğtaş (вся мебель остаётся)
🔥 Система отопления: Комби
🚿 Марка комби: Ariston

🏢 Здание и инфраструктура

🛗 2 скоростных лифта
🚗 Подземный паркинг
🌳 Парк Нəriman Nərimanov
🛍 ТЦ Metropark
🏫 Школы, детские сады, гимназии
🛒 Магазины и супермаркеты
🍽 Рестораны и кафе
🎡 Детские развлекательные и развивающие центры

💰 Цена

📉 Срочная продажа
💰 Цена ниже рыночной — очень выгодное предложение